Munich Hotel Partners übernimmt Hotel und Marke MOOONS in Wien

Die Munich Hotel Partners GmbH (MHP), eine unabhängige deutsche Hotelinvestment- und Management-Plattform, expandiert weiter
und eröffnet im vierten Quartal 2021 ihr zweites Hotel in Wien. Hierzu schloss MHP einen Pachtvertrag für den Betrieb des Hotels MOOONS in bester Lage am Wiener Hauptbahnhof mit direkter Anbindung zur Innenstadt und zum Flughafen ab. Vertragspartner ist die zur BayernLB und Sparkassen-Finanzgruppe gehörende Real I.S. AG, die die Hotelimmobilie im Auftrag eines deutschen Versorgungswerkes erworben hat.

Im Rahmen der Gesamttransaktion erwarb MHP zugleich die Marke MOOONS, die für „Smart Luxury“-Boutiquehotels mit prägnantem Design, urbanem Lifestyle und Internationalität steht. Das ursprünglich von der Bridge Group und dem Wiener Architektenbüro Moser Architects konzipierte Haus ist somit das erste Hotel, das MHP unter der eigenen Marke MOOONS eröffnet

Es bietet 170 Zimmer im hochwertigen Design, ein Restaurant mit 156 Plätzen im Innen- und Außenbereich sowie eine spektakuläre Rooftop Bar mit 60 Sitzplätzen und Blick über die Wiener Innenstadt. Der zunächst geplante Eröffnungstermin im vergangenen Jahr musste wegen der COVID- 19-Pandemie verschoben werden. MHP betreibt in der österreichischen Hauptstadt bereits das Le Méridien Vienna.

„Das MOOONS Vienna will nicht nur anspruchsvolle Geschäfts- und Privatreisende begeistern, sondern soll sich auch zu einem urbanen HotSpot entwickeln“, so MHP-Geschäftsführer Michael Wagner. „Wir sind sicher, dass das MOOONS-Konzept die Wiener Hotel- und Gastronomie-Szene bereichern wird.““

„Der Erwerb der Premium- und Boutiquemarke MOOONS ermöglicht MHP zusätzliche Wachstumsoptionen mit einer eigenen Hotelmarke“, ergänzt MHP-Geschäftsführer Dr. Jörg Frehse. „Dies ist ein weiterer wichtiger Schritt bei unserer Expansionsstrategie, die wir als demnächst börsennotierte Gesellschaft umsetzen wollen.“

Wie berichtet, sichert MHP künftiges Wachstum auf der Kapitalseite durch die geplante Börsennotierung ab. Dazu ist vorgesehen, sämtliche Anteile an der MHP GmbH in die Lifespot Capital AG, München, einzubringen, die bereits im Münchner Freiverkehr notiert ist. Die dazu nötigen Prozessschritte verlaufen plangemäß und sollen bis Ende dieses Jahres abgeschlossen sein.

Erst vor wenigen Tagen hatte MHP bekanntgegeben, zusammen mit dem US-amerikanischen Private Equity-Unternehmen H.I.G Capital das bisherige Swissotel Basel übernommen und einen langfristigen Managementvertrag für den Hotelbetrieb abgeschlossen zu haben. Nach einer umfangreichen Modernisierung wird das Hotel im ersten Halbjahr 2022 als „Marriott Hotel Basel“ wieder öffnen. Voraussichtlich im vierten Quartal 2021 soll zudem das „Hotel Luc“ am Berliner Gendarmenmarkt, das ebenfalls von MHP betrieben wird, nach einer grundlegenden Modernisierung als Mitglied der Marriott Autograph Collection eröffnen.

Beraten wurde MHP bei der Transaktion in Wien durch die Kanzleien Wiedenbauer Mutz Winkler & Partner Rechtsanwälte GmbH, Wien, Jung & Schleicher Rechtsanwälte, Berlin, sowie durch die NWT Wirtschaftsprüfung & Steuerberatung GmbH.

Über MHP

Die MHP-Gruppe ist einer der führenden deutschen Hotelanbieter und hat sich bei der Übernahme von bestehenden upper-upmarket Hotels etabliert. Derzeit betreibt MHP in Deutschland und Österreich vier Hotels der Marke Le Méridien in Hamburg, Stuttgart, München und Wien sowie das Sheraton Düsseldorf Airport Hotel. Sämtliche Hotels werden unter Franchiseverträgen mit Marriott, der größten Hotelgruppe der Welt, geführt.

MHP co-investiert in Marriott Hotel Basel

Noch vor ihrer geplanten Börsennotierung hat die Munich Hotel Partners GmbH (MHP), eine der führenden deutschen Hotelgruppen, einen wichtigen Wachstumsschritt realisiert. Zusammen mit dem US-amerikanischen Private Equity-Unternehmen H.I.G Capital erwarb MHP eine Hotelimmobilie in Basel und schloss im Rahmen des Joint Venture einen langfristigen Managementvertrag für den Hotelbetrieb ab. Aus dem bisherigen Swissôtel Basel wird zukünftig das „Marriott Hotel Basel“.

Durch die Übernahme eines Minderheitsanteils an der Liegenschaft geht MHP erstmals ein Co-Investment am Hotelimmobilienmarkt ein. Das Unternehmen erweitert damit sein Geschäftsmodell. Ursprünglich fokussierte sich MHP auf das Management von Hotels im Besitz namhafter institutioneller Investoren und fungiert als Franchisepartner von Marriott International, der weltgrößten Hotelgesellschaft. Das Rebranding zur Premiummarke Marriott Hotels erfolgt nach einer umfangreichen Renovierung in den kommenden Monaten.

Das Hotel in bester Lage in Basel zwischen Badischen Bahnhof und historischer Altstadt wurde 1984 eröffnet und verfügt über 238 Zimmer. Seit November 2020 ist das vormalige Hotel geschlossen. Über die wirtschaftlichen Details des Erwerbs wurde zwischen den Parteien Stillschweigen vereinbart.

„Das künftige Marriott Hotel Basel halten wir für ein Juwel. Gemeinsam mit H.I.G werden wir im Rahmen des Markenwechsels mehrere Millionen Schweizer Franken in die Modernisierung des Hotels investieren, um es unter einem Franchisevertrag mit Marriott International neu am lokalen und internationalen Hotelmarkt zu positionieren“, kommentiert MHP-Geschäftsführer Dr. Jörg Frehse.

„Unsere Hotelgruppe ist trotz der Herausforderungen durch Corona operativ und finanziell sehr solide aufgestellt, um speziell im Premium-Segment zu expandieren“, ergänzt MHP-Geschäftsführer Ralf Selke. „Neben der Fortführung des bisherigen Wachstums in Partnerschaft mit institutionellen Hotelinvestoren wollen wir uns zukünftig verstärkt auch über Co-Investments am Hotelimmobilienmarkt engagieren.“

Die Transaktion ist Bestandteil der definierten Expansionsstrategie von MHP, die auf der Kapitalseite durch die geplante Börsennotierung der Gesellschaft unterstützt und abgesichert wird. Wie am 9. Juni 2021 bekanntgegeben, ist dazu vorgesehen, sämtliche Anteile an der MHP GmbH in die Lifespot Capital AG, München, einzubringen, die bereits im Münchner Freiverkehr notiert ist. Den Planungen zufolge soll dieser „Reverse IPO“ bis Ende dieses Jahres abgeschlossen sein.

Beraten wurde MHP beim Erwerb des Basler Hotels von den Kanzleien GSK Stockmann, München und Luxemburg, sowie von Sailler von Dall’Armi Pöschl & Partner Wirtschaftsprüfer Steuerberater Rechtsanwälte, München und Zürich, in Partnerschaft mit der Anwaltskanzlei HütteLAW Advokatur und Notariat, Zug.

Über MHP

Die MHP-Gruppe ist einer der führenden deutschen Hotelanbieter und hat sich bei der Übernahme von bestehenden upper-upmarket Hotels etabliert. Derzeit betreibt MHP in Deutschland und Österreich vier Hotels der Marke Le Méridien in Hamburg, Stuttgart, München und Wien sowie das Sheraton Düsseldorf Airport Hotel. Sämtliche Hotels werden unter Franchiseverträgen mit Marriott, der größten Hotelgruppe der Welt, geführt.

Einbringung der Munich Hotel Partners GmbH in die Lifespot Capital AG

Die unabhängige deutsche Hotel-Management-Plattform Munich Hotel Partners GmbH (MHP) hat am 06.06.2021 einen Vertrag über die Einbringung sämtlicher Anteile in die Lifespot Capital AG (LSC) unterzeichnet. MHP wurde von Partnern des Münchener Company Builders GREENPEAK Partners im Sinne einer Buy & Build Strategie mitinitiiert und seitdem mitgemanagt. Mit der Einbringung der Anteile an der MHP in die Lifespot auf Grundlage einer Equity-Bewertung von €59M sichert sich MHP Kapitalmarktzugang und stellt sich für die erwartete Erholung der deutschen Reisebranche in 2021 neu auf.
Im Jahr 2019, dem letzten Geschäftsjahr vor der COVID-19-Pandemie, erwirtschaftete die MHP-Hotelgruppe einen Umsatz von €111,1M und ein EBT (Ergebnis vor Ertragsteuern) von €4,7M. Für das Jahr 2020 wird Corona-bedingt von einem Umsatz von etwa €34M und einem EBT von etwa €-4M gerechnet.

Mit Vollzug der Transaktion sollen die Geschäftsführer der MHP, Dr. Jörg Frehse, Ralf Selke und Michael Wagner, unter Beibehaltung ihrer Funktion in der MHP zusätzlich in den Vorstand der LSC eintreten. Darüber hinaus soll in der nächsten Hauptversammlung über eine Neubesetzung des Aufsichtsrates beschlossen werden.

Über MHP

Die MHP-Gruppe ist einer der führenden deutschen Hotelanbieter und hat sich bei der Übernahme von bestehenden upper-upmarket Hotels etabliert. Derzeit betreibt MHP in Deutschland und Österreich vier Hotels der Marke Le Méridien in Hamburg, Stuttgart, München und Wien sowie das Sheraton Düsseldorf Airport Hotel. Sämtliche Hotels werden unter Franchiseverträgen mit Marriott, der größten Hotelgruppe der Welt, geführt.

GREENPEAK Partners gibt seine erste Akquisition durch die ACADEMIA-Gruppe bekannt

Über die ACADEMIA erwirbt Greenpeak Partners eine Mehrheitsbeteiligung an der St. Vinzenz Gruppe in Pfronten und etabliert durch die neue Partnerschaft eine Nachfolgelösung im Gesellschafterkreis. Als führender Anbieter von Gesundheitsleistungen im Allgäu verfügt das Krankenhaus Dank der herausragenden Arbeit der bisherigen Gesellschafter über eine bemerkenswerte Reputation in der Region und weist zudem eine sehr hohe Patienten- und Mitarbeiterzufriedenheit auf.

Mithilfe der St. Vinzenz Klinik als Träger erfüllt die ACADEMIA Gruppe nun die rechtliche Voraussetzung, um ihre Strategie, Qualitätsführern im stark fragmentierten Speziallabormarkt (u.a. Pathologie und humangenetische Labore) eine passgenaue Nachfolgeregelung anzubieten, umzusetzen.

Dirk Kuschmann, Geschäftsführer der St. Vinzenz Kliniken, kommentiert: „Mit unserem neuen starken Partner haben wir im Zuge einer gelungenen Nachfolgeregelung im Gesellschafterkreis einen idealen Weg gefunden, um zum einen die langjährige positive Entwicklung in der Akut- und Rehaversorgung fortzusetzen und zum anderen im ambulanten Sektor der Speziallabore zukünftig bundesweit eine führende Rolle einzunehmen.“

Marcus Geier, CEO von ACADEMIA, kommentiert: „ACADEMIA bietet Qualitätsführern im Speziallaborbereich eine faire und professionelle Zusammenarbeit. Gemeinsam mit der St. Vinzenz Klinik werden wir in den nächsten Jahren einen integrierten und leistungsstarken Unternehmensverbund im Speziallaborbereich aufbauen.“

Dr. Michael Ruoff, Managing Partner bei GREENPEAK und Beiratsvorsitzender von ACADEMIA, ergänzt: „Die St. Vinzenz Gruppe ist ein hochwertiger und leistungsstarker Partner. Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit mit ihrem professionellen und erfahrenen Management, das ACADEMIAs CEO Marcus Geier dabei unterstützen wird, eine schlagkräftige Speziallabor-Gruppe im deutschen Gesundheitsmarkt unter einem Dach zu vereinen.“

Daniel Beringer, Managing Partner und Sprecher bei GREENPEAK, kommentiert: „Wir sind sehr glücklich, dass wir unsere erste Gruppe ACADEMIA mit einer so großartigen Akquisition ins Leben rufen konnten.“

Über ACADEMIA

Die Plattform ACADEMIA wurde gegründet, um Qualitätsführern im Speziallaborbereich bei der Nachfolgeplanung zu helfen. Innerhalb der nächsten Jahre wird ACADEMIA die erste Speziallabor-Gruppe Deutschlands aufbauen, die sich unter anderem auf die Subsegmente Pathologie, Humangenetik und Hämostaseologie konzentriert.

Über GREENPEAK Partners

GREENPEAK Partners ist ein Firmeninkubator mit umfassender Expertise in der Gründung, Entwicklung und Expansion von Marktführern in der DACH-Region. Bei der Entwicklung solider Unternehmensgruppen baut GREENPEAK besonders auf enge Partnerschaften, Umwelt- und Sozialverträglichkeit sowie die Wahrung von Verkäuferinteressen.

Unsere neue Gebäudetechnik-Strategie, die auf die Reduzierung des Kohlenstoffausstoßes im Wohnungsbau abzielt, wurde offiziell vorgestellt

GREENPEAK Partners

Wir freuen uns über die Einbindung unserer Gebäudetechnik-Plattform. Das Unternehmen sieht sich als Pionier, um den ökologischen Wandel im deutschsprachigen Gebäudetechnikmarkt voranzutreiben und Möglichkeiten zur CO2-Reduktion zu ermöglichen. Der HLK-Markt in Deutschland wird als stark fragmentiert und nicht zyklisch charakterisiert, was erhebliches Konsolidierungspotenzial bietet. Zusätzlich profitiert der Markt von verschiedenen Technologisierungen, gesellschaftlichen Trends sowie umweltpolitischen Vorgaben.

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Über GREENPEAK Partners

GREENPEAK Partners ist ein Company Builder mit nachgewiesener Erfolgsbilanz und umfassender Expertise in der Gründung, Entwicklung und Expansion von Branchenführern in den Märkten Deutschland, Österreich und Schweiz. Bei der Umsetzung seiner Buy & Build-Strategien zielt GREENPEAK auf die Entwicklung von Branchenführern durch starke und enge Partnerschaften, ESG-Werte und übereinstimmende nachhaltige Interessen.

Eingliederung von CERTANIA, unserer TIC-fokussierten Buy & Build Plattform

Wir freuen uns, die Gründung einer weiteren Plattform für unseren GP II Fonds bekannt zu geben. CERTANIA ist auf dem Weg, ein führender ökologisch orientierter Testing, Inspection & Certification-Anbieter zu werden, der seine Kunden als unabhängiger Partner unterstützt, um Qualität, Nachhaltigkeit und Transparenz entlang der Wertschöpfungskette sicherzustellen.

CERTANIA profitiert von seinem erfahrenen Managementteam, das sich aus Experten der TIC-Branche zusammensetzt.

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Paratus - unsere HealthCARE Software & IT-Service Buy & Build Gruppe

Wir freuen uns, Ihnen mitteilen zu können, dass wir eine weitere Gruppe hinzugewonnen haben. PARATUS ist auf dem Weg, das führende Software- und IT-Service-Unternehmen im deutschen Gesundheitsmarkt zu werden. Durch die Partnerschaft mit mittelständischen Software- und IT-Service-Unternehmen in speziellen Nischen des Gesundheitswesens will PARATUS seinen Partnern und Kunden einen echten Nutzen bieten. Unter anderem wird PARATUS die Gruppenmitglieder und deren Kunden bei der Bewältigung der regulatorischen Herausforderungen unterstützen, die sich aus den neuen Datenschutzgesetzen ergeben, um weiteres Wachstum und die Digitalisierung im Health-IT-Sektor zu fördern.

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GREENPEAK Partners ist ein Company Builder mit nachgewiesener Erfolgsbilanz und umfassender Expertise in der Gründung, Entwicklung und Expansion von Branchenführern in den Märkten Deutschland, Österreich und Schweiz. Bei der Umsetzung seiner Buy & Build-Strategien zielt GREENPEAK auf die Entwicklung von Branchenführern durch starke und enge Partnerschaften, ESG-Werte und abgestimmte nachhaltige Interessen.